Appartamento in vendita ad Amandola a 60.000 € (cod.65056a02)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura

Ad Amandola, in posizione facilmente accessibile, lungo Via Kennedy, trilocale al piano terra di circa 67 mq, completo cantina di complessivi 35 mq. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali servizi, con accesso diretto dalla strada provinciale. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e risulta molto funzionale nella disposizione degli spazi: soggiorno con stufa a legna e angolo cottura, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Gli ambienti sono luminosi, con ampia vista panoramica e facilmente personalizzabili. L’appartamento è abitabile da subito, non sono necessari lavori di ristrutturazione, se non per piccoli interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il comfort e l’estetica. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala a lato della porta di ingresso, si trova una cantina Lo spazio risulta ideale anche per chi desidera avere un’area di deposito o un piccolo ambiente di lavoro domestico. Opzionalmente è possibile acquistare anche un garage ed un ulteriore deposito contigui alla cantina per una metratura complessiva di ulteriori 45 mq L’immobile è una soluzione interessante per single o coppie alla ricerca di un’abitazione pratica e con spazi accessori generosi, a ridosso del centro cittadino. Senza dubbio, per posizione e dimensioni, è interessante anche come investimento immobiliare (es. bed / breakfast). Le imposte di acquisto, grazie alla bassa rendita catastale, si mantengono al minimo: 1.100 € in caso si usufruisca delle agevolazioni prima casa ed appena 1.998 € in caso di acquisto come seconda casa. L’IMU annua è stimata in 300