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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 69.000 € (cod.64ddac0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Fortunato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Fortunato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Fortunato (-8,92%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Amandola, comfort e panorama! In un contesto residenziale riservato e panoramico, a breve distanza dal centro, proponiamo un appartamento posto al primo piano di un condominio edificato alla fine degli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni generali. L’Appartamento: Con i suoi circa 97 mq, l’abitazione si distingue per spazi pratici e ben organizzati. L’ingresso apre su una cucina abitabile con camino, cuore della vita domestica, affiancata da un locale di servizio che può essere utilizzato come stireria, dispensa o studio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali luminose e da un bagno funzionale, che conserva le finiture originarie. L’appartamento si presenta complessivamente in buono stato, immediatamente abitabile, pur mantenendo il gusto e i materiali tipici dell’epoca di costruzione: un dettaglio che lascia margine a chi desidera rinnovarlo o personalizzarlo. Accessori e Spazi Extra: Al piano seminterrato la proprietà è completata da una cantina di circa 10 mq, perfetta come deposito o locale di supporto. Posizione Strategica: L’immobile si trova in una zona tranquilla ma vicinissima al cuore di Amandola: in pochi minuti a piedi (circa 400 metri) si raggiunge Piazza Risorgimento, con negozi, servizi e punti di interesse. Un’Opportunità da Valutare: Una soluzione abitativa comoda e versatile, adatta sia come prima casa sia come appoggio in montagna, che abbina buona metratura, posizione strategica e affacci suggestivi sui Monti Sibillini. Vuoi saperne di più? Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire questa opportunità. EBM PROPERTY SOLUTIONS – Agenzia Immobiliare Telefono: +39 334.6588200 Email: info@ebm-immobiliare.it Sito Web: www.ebm-immobiliare.it
