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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 65.000 € (cod.64dadb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Fortunato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Fortunato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Fortunato (-8,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Amandola, comfort e panorama! In un contesto residenziale riservato e panoramico, a breve distanza dal centro, proponiamo un appartamento posto al primo piano di un condominio edificato alla fine degli anni 70 e mantenuto in buone condizioni generali. LAppartamento: Con i suoi circa 97 mq, labitazione si distingue per spazi pratici e ben organizzati. Lingresso apre su una cucina abitabile con camino, cuore della vita domestica, affiancata da un locale di servizio che pu essere utilizzato come stireria, dispensa o studio. La zona notte composta da due camere matrimoniali luminose e da un bagno funzionale, che conserva le finiture originarie. Lappartamento si presenta complessivamente in buono stato, immediatamente abitabile, pur mantenendo il gusto e i materiali tipici dellepoca di costruzione: un dettaglio che lascia margine a chi desidera rinnovarlo o personalizzarlo. Accessori e Spazi Extra: Al piano seminterrato la propriet completata da una cantina di circa 10 mq, perfetta come deposito o locale di supporto. Posizione Strategica: Limmobile si trova in una zona tranquilla ma vicinissima al cuore di Amandola: in pochi minuti a piedi (circa 400 metri) si raggiunge Piazza Risorgimento, con negozi, servizi e punti di interesse. UnOpportunit da Valutare: Una soluzione abitativa comoda e versatile, adatta sia come prima casa sia come appoggio in montagna, che abbina buona metratura, posizione strategica e affacci suggestivi sui Monti Sibillini. Vuoi saperne di pi? Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire questa opportunit. EBM PROPERTY SOLUTIONS Agenzia Immobiliare Telefono: +39 334.6588200 Email: info@ebm-immobiliare.it Sito Web: www.ebm-immobiliare.it - SC9462102
