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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Vidoni a 595.000 € (cod.6468033c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amandola in zona Vidoni, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
860 €/m² e
978 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Vidoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
AMANDOLA. Situato nel parco nazionale dei Monti Sibillini, con strada di accesso comoda per qualsiasi mezzo, proponiamo in vendita questo casolare da sogno con piscina con vista Sibillini. Completamente ristrutturato conservando il classico stile del casolare marchigiano, con mattoncini a facciavista, "Villa Gelso" si sviluppa su 2 livelli, per un totale di 550 mq, con al piano terra un'ampia zona living con cucina e salotto più bagno; al piano primo 4 camere e 2 bagni. Adiacente a "Villa Gelso", troviamo un secondo piccolo cottage indipendente, su 2 livelli con ulteriori 2 stanze da letto e zona giorno al piano terra, con attuale ampliamento in corso per realizzo rimessa. La proprietà comprende nella vendita anche 4 ettari di terreno circostante, che vanno a realizzare un parco privato ai piedi della montagna. Situata in posizione comoda da raggiungere e distante soltanto un'ora circa dagli aeroporti, e a 40 minuti dal mare. Attualmente il casolare è adibito a struttura ricettiva con reddito documentato e può essere acquistato anche per fare un ottimo investimento a rendita garantita. Entrare a Villa Gelso significa entrare in una parte di "Marche", ne racchiude ogni sfaccettatura. Euro 595.000,00 trattabili www.euro3immobiliare.it
