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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amandola a 89.000 € (cod.6449e184)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amandola, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 735 €/m² e 830 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Amandola

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

988 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Amandola (FM)

Zona OMI:

D1 (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

EURO 3 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

AMANDOLA. In posizione strategica alle porte del paese di Amandola, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita "Casaletto Settembre", un immobile indipendente di mq. 90 circa disposto su 2 livelli, piÃ¹ garage adiacente e terreno circostante l 'abitazione. Necessita di ristrutturazione, con possibilitÃ di usufruire di incentivi per la demolizione e ricostruzione, per ampliamento di superficie totale; progetto giÃ approvato per spostamento del Casaletto in posizione piÃ¹ pianeggiante e panoramica, comodo accesso per mezzi. La splendida vista panoramica sui Monti Sibillini si puÃ² godere da ogni stanza del casaletto. Vero affare. Euro 89.000,00 www.euro3immobiliare.it