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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola a 139.000 € (cod.644153ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amandola, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Ad Amandola, sul fronte collinare che si affaccia a sud-ovest verso il massiccio del Monte Vettore e, a nord, sul Centro Storico, sorge un edificio condominiale risalente agli anni '80 in ottimo stato di manutenzione. Qui ospitato un ampio e luminoso Appartamento in eccellente stato di manutenzione generale. L'immobile posto al piano terzo e sviluppa circa 100 mq di superficie, oltre balconi, cos declinata: un ampio Salone con camino e angolo Cottura, occupa la zona giorno; alla zona notte, cui si accede da un corridoio, sono invece ubicate una Camera matrimoniale, due Camere e due Bagni. L'Appartamento presenta finiture di buona qualit, con portoncino blindato e doppi vetri. Completano infine la propriet un ampio Garage di circa 40 mq, un orto ed un portico. L'Appartamento attualmente locato con scadenza contratto nel 2024. - SC9350136
