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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amandola a 90.000 € (cod.63450a1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amandola, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 827 €/m² e 911 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Amandola

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1125 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Amandola (FM)

Zona OMI:

D1 (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 187,71 kWh/m² - La A&G Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 80 metri quadrati situato al primo piano con piccolo orto al piano terra, ubicato nel cuore di Amandola, Fermo, Marche, Italia. L'appartamento è in ottimo stato e vanta finiture di pregio, è cosi diviso: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, cera matrimoniale, camera doppia un bagno ed una veranda multifunzioni. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie calpestabile di 72 metri quadrati. L'arredamento è presente con cucina su misura e bagno completo moderno. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. La cucina è abitabile e ben accessoriata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Completa la proprietà un orto molto comodo sul retro del palazzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo uno stato di conservazione ottimale ed una rinnovata estetica degli ambienti. L'appartamento viene venduto completo di arredo di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una posizione strategica e comoda, che ti permetterà di vivere la bellezza e la tranquillità di Amandola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita