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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altidona in zona Marina di Altidona a 400.000 € (cod.661bb615)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altidona Marina di Altidona, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATIVI LUNGO LA VAL D`ASO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.435 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Altidona (-2,25%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
ALTIDONA, proponiamo in vendita casale di ampia metratura, situato in zona tranquilla e rilassante con vista panoramica. Il casale sviluppa su due livelli, ed è suddiviso in due unità abitative, attualmente comunicanti da una scala interna. Entrambe le unità dispongono al piano terra di un ampio salone con camino, soggiorno, cucina e bagno, al piano primo di due camere da letto matrimoniali ed una cameretta, secondo bagno. Al secondo piano soffitta con terrazzo. L'immobile si presenta a mattoncini a faccia vista, in buono stato manutentivo, caratterizzato da ampi spazi e dal fascino tipico delle costruzioni tradizionali marchigiane, anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento e di sistemazione, che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche Completa la proprietà tre silos, un giardino di circa 3000 mq con 40 piante di ulivo. Utenze autonome, predisposizione per per il riscaldamento da installare gli elementi. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940
