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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 230.000 € (cod.65e3f004)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATIVI LUNGO LA VAL D`ASO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Altidona (+11,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
MARINA DI ALTIDONA proponiamo un nuovo progetto abitativo, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed indipendente , in una posizione comoda . Un piccolo complesso di sole quattro unit residenziali, tutte con ingresso autonomo, posto auto e spazi esterni privati. Ogni appartamento sviluppa 74 mq di superficie lorda , con una luminosa zona giorno open space, due camere da letto e due bagni. Le soluzioni al piano si aprono su giardini e pertinenze esclusive ; quelle al piano primo si distinguono per i balconi privati e per il fascino delle travi in legno a vista, capaci di donare agli ambienti un carattere caldo e ricercato. impiantistica evoluta, riscaldamento a pavimento,ventilazione meccanica controllata, predisposizione fotovoltaico e finiture personalizzabili. Per ulteriori info e viiste Agenzia EBM PROPERTY SOLUTIONS FILIALE DI MARINA DI ALTIDONA 333 2014940 - SC9680782
