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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 160.000 € (cod.65a83223)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura per vacanza con ascensore
Altidona appartamento in vendita, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno cieco. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si gode una splendida vista mare. Al piano seminterrato è presente anche un garage di mq 26. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e panoramica. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions Filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it
