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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 146.000 € (cod.65344643)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
MARINA DI ALTIDONA in posizione comoda e semicentrale proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, cucina con balcone, ampio salone, zona notte con due ampie camere, terrazza lato nord e un bagno. Dispone di due garages al piano seminterrato, possibilità di acquistarli entrambi o solo uno come pertinenza dell'appartamento. L'immobile risale agli anni 80 ma ha un grande potenziale, ambienti spaziosi , ottima luminosità, ma con finiture datate, con alcune modifiche però è possibile trasformare questi spazi in abitazioni moderne e funzionali , valorizzando ciò che esiste già. Per gli impianti elettrico ed idraulico la soluzione più sicura è l'adeguamento alle normative vigenti garantendo maggiore sicurezza e funzionalità . Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it
