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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 255.000 € (cod.65268459)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Altidona (+10,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone per vacanza
A Marina di Altidona, rinomata località balneare, in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione dotata di impianti fotovoltaici, vendiamo luminoso appartamento di 64 mq. situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia con comfort moderni e finiture di qualità. La soluzione si compone di pratico disimpegno che conduce alla zona giorno dotata di cucina a vista con accesso su balcone, ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone privato, ed un bagno finestrato. L'esposizione a nord/est garantisce un'illuminazione e ariosità piacevole per tutta la giornata, mantenendo gli ambienti freschi ed accoglienti. Completa la proprietà un garage di 21 mq al piano sotto strada. Le ottime finiture, il contesto tranquillo l'esposizione privilegiata rendono questa abitazione perfette sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. DA VEDERE
