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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 205.000 € (cod.6505beb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATIVI LUNGO LA VAL D`ASO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Rif: A304A - MARINA DI ALTIDONA - ZONA MANGIAFUOCO - Su piccola palazzina di sole 6 unità abitative, realizzata nel 2005 ed ancora in ottime condizioni, appartamento di 64 MQ così composto, ampio soggiorno con angolo cucina ed uscita sulla loggia di 17 MQ con lavanderia e accesso alla corte di 145 MQ, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita diretta sulla corte, bagno finestrato con doccia, e camera singola; completa la soluzione un comodo garage di 27 MQ con vaschetta uso lavanderia, e con serranda motorizzata. INTERNO in ottime condizioni, con cucina in muratura, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, inferriate con tripla apertura ed impianto d'allarme. Zona giorno ampia con accesso diretto alla loggia, e direttamente comunicante con il giardino. ESTERNO in mattone faccia a vista con struttura in cemento armato. La loggia e il giardino in parte pavimentato, rappresentano un'ottima valvola di sfogo per tutti gli ambienti interni. Zona residenziale situata nelle più immediate vicinanze di tutti i principali; distanza dal mare 1 km - distanza dal casello autostradale di Pedaso 1,5 km. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Loggia e 145 mq di corte esterna - 2) Ottimo stato interno ed esterno - 3) garage con serranda motorizzata - 4) Basse spese condominiali VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA
