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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 258.000 € (cod.650241df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
MARINA DI ALTIDONA, proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento al piano secondo, senza ascensore,su un contesto di sole due unità immobiliari cosi composto: ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, disimpegno , due ampie camere, ripostiglio uso lavanderia e secondo bagno . Completa l'immobile un'annessa terrazza al piano terzo con vista mare, un garage al piano interrato di mq 32 e cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente ed esternamente qualche anno fa con tutti i comfort necessari. Dispone inoltre di un balcone perimetrale che offre una vista panoramica rilassante. La sua posizione centrale,vicino a tutti i servizi lo rende pratico e comodo oltre al vantaggio del piano alto dove la luce naturale filtra delicatamente attraverso le ampie finestre creando un'atmosfera calda, luminosa e serena. L'appartamento viene ceduto senza mobilia. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it
