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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 280.000 € (cod.63e30ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
MARINA DI ALTIDONA (FM) **NUOVISSIMO PIANO TERRA CON GIARDINO IN 1° FILA MARE - Perfetta Fusione di Comfort e Sostenibilità ** Codice Agenzia 1284 Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina moderna in Con una superficie coperta di circa 70 mq e un giardino esclusivo di 107 mq, offre un perfetto equilibrio tra spazio interno ed esterno. L'abitazione vanta una doppia esposizione sud-ovest, garantendo luminosità e calore naturale durante tutto il giorno. All'interno, troverai un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cameretta ed un bagno finestrato. Ogni ambiente è dotato di rete LAN, riscaldamento a pavimento e impianti autonomi ad alta efficienza energetica, inclusi pannelli fotovoltaici da 1,5 KW. Il giardino piastrellato è pronto per illuminazione e irrigazione, mentre l'appartamento è predisposto per impianto di allarme e raffrescamento. Rifinito con grès porcellanato effetto legno e dotato di portoncino blindato e videocitofono, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Le basse spese di consumo e la possibilità di installare una serra solare lo rendono un investimento intelligente. Arredamento interno e garage con serranda motorizzata sono disponibili a parte. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile, con tutti i servizi principali a portata di mano. Per una visita gratuita non esitare a conttarci! Agenzia immobiliare CasaMia
