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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 245.000 € (cod.64571f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MARINA DI ALTIDONA, in zona mare proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura separato, zona notte con camera matrimoniale e bagno interno, secondo bagno con finestra e cameretta. Dispone anche di un bel giardino verde ed in parte piastrellato con tettoia in legno. Conclude la proprietà un garage di mq 20 circa. L'immobile è stato realizzato negli anni 90, gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche, portoncino blindato, gli impianti elettrici ed idraulici risalenti agli anni della costruzione, quindi con peculiarità diverse rispetto a quelli attuali. L'immobile è ben tenuto ed è ideale come investimento o casa al mare per la sua posizione comoda e a 200 mt dalla spiaggia e da tutti i servizi principali . Classe energetica in fase di richiesta. <br>Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 <br>Email: altidona@ebm-immobiliare.it
