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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 204.000 € (cod.645398da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 204.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
MARINA DI ALTIDONA in posizione panoramica e residenziale proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo di recente costruzione e cosi composto: zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, affacciata su terrazzo abitabile con vista aperta e scorcio di vista mare, camera matrimoniale, seconda cameretta o studio, bagno con box doccia e finiture moderne. Conclude la propriet un garage al piano interrato di mq 20. Soluzione perfetta come investimento, casa vacanze o abitazione per tutto l'anno. Posizione comoda e con tutti i servizi vicino ed il mare a soli 300 mt. Spazi ben distribuiti , arredi funzionali e stile sobrio, finiture medio alte. Dispone anche di aria condizionata. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it - SC9375684
