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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 200.000 € (cod.6432f554)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Marina di Altidona (FM), appartamento di circa 71 mq posto al piano terra, libero su due lati e dotato di corte esclusiva di circa 150 mq, in parte piantumata e in parte pavimentata. La soluzione abitativa è inserita in una palazzina di recente costruzione e si compone di ingresso sulla zona giorno open-space con cucina a vista, accesso diretto alla corte esclusiva e ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno con una camera matrimoniale dotata di pavimentazione in parquet ed affaccio diretto alla corte esterna, seconda camera singola, terza stanza pluriuso e bagno con cabina doccia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq posto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di allarme. Vera opportunità per chi è in cerca di un prodotto recente e pronto all'uso, con comodi spazi esterni vivibili di difficile reperibilità in zona, inserito in un ottimo contesto abitativo, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV255. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900
