Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 170.000 € (cod.63cc6246)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATIVI LUNGO LA VAL D`ASO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con balcone
MARINA DI ALTIDONA in zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie metrature a partire da mq 50 fino a 100 mq , disponibili al piano terra, piano primo e piano secondo. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un'ampia corte in parte piastrellata, in parte verde, mentre al piano primo e secondo di ampi balconi. Saranno realizzati in Classe A2,con installazione di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e con tutti i criteri di costruzione per rispondere alla nuova legge dell 'efficientamento energetico . Data prevista per la consegna dicembre 2026. Prezzi a partire dai 170.000.00 Euro.Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 3332014940 - SC9029491
