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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona a 235.000 € (cod.63b241dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altidona in zona Marina di Altidona, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ALTIDONA E FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altidona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altidona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Altidona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Altidona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altidona in zona Marina di Altidona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ALTIDONA (FM) - Frazione Marina di Altidona, APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - Appartamento con ottima esposizione soleggiata a Sud-Ovest e avente doppio ingresso (indipendente e condominiale) posto al piano terra delle dimensioni di 80 mq circa si compone da ingresso su ampissimo soggiorno con cucina a vista (con possibilità di renderla separata), un disimpegno-corridoio, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino perimetrale delle dimensioni complessive di 120 mq in parte a giardino con pozzo di proprietà (70 mq circa) e in parte a corte pavimentata (50 mq circa) oltre ad un garage posto al piano interrato della superficie di circa 27 mq. L’immobile si presenta con finiture dell’epoca costruttiva (anno 2003) impianto di riscaldamento autonomo con radianti a muro, predisposizione aria condizionata, impianto di antifurto. La piccola palazzina che ospita l’appartamento si presenta con mattoncini a faccia vista, in ottime condizioni manutentive e ben curata. NB. L'appartamento viene venduto completamente arredato!! Codice di Riferimento 1193. Agenzia immobiliare MAIORA/INVEST
