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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra a 69.000 € (cod.6613c008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 560 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olibra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Da Privato. Appartamento in vendita di circa 120 mq, sito a Venarotta (A. P. ) a pochi km dalla città di Ascoli Piceno, posto al 2 ed ULTIMO piano con orientamento est-ovest quindi molto luminoso. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con CAMINO e balcone con affaccio ad ovest, cucina abitabile. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, camera doppia e cameretta/studio, grande bagno con doccia, vasca e finestra oltre ad un ripostiglio con finestra ed armadio a muro nel corridoio. Possibilità di ricavare un secondo bagno nel ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato e la palazzina si presenta in buono stato manutentivo. Pavimento in gres porcellanato, finestre in legno con vetrocamera, caldaia e riscaldamento autonomo. Compreso nel prezzo un fondaco e GARAGE Ottimo per investimento e per uso personale
