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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Venarotta in zona Olibra a 110.000 € (cod.65eaa25a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
308 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per casali (da 295 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olibra, dove sorge il casale, essa è pari a circa
475 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casale in vendita a Venarotta. La proprietà si trova nella periferia del comune è composta da edificio principale, alcuni annessi e terreno circostante di mq. 4000 circa. L'edificio principale ha una superficie complessiva di mq. 357 suddivisi su tre livelli di cui due piani abitativi e uno ad uso garage e cantine. L'immobile è dei primi del novecento, costruito interamente in pietra arenaria e ristrutturato negli anni 80 con solai in latero-cemento e relativa intonacatura delle facciate
