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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra a 85.000 € (cod.65c9c834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 580 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olibra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
VENAROTTA. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore in palazzina recentemente ristrutturata con superbonus 110. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio-disimpegno, tre camere due bagni e un balcone, con annesso locale ad uso fondaco posto al piano terra. La soluzione si trova in zona residenziale e servita. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel
