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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra a 150.000 € (cod.65c83e6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olibra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
Villetta singola che si sviluppa su tre livelli, in buone condizioni generali, con finiture dell 'epoca di costruzione (fine anni ottanta) immersa nel verde ma vicinissima al centri abitati di Roccafluvione e Venarotta. E ' composta al piano terra da ingresso ampio soggiorno con balcone e scala che lo collegano alla parte pavimentata del giardino, cucina abitabile, bagno; con una comoda scala a chiocciola si raggiunge il primo piano (zona notte) composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno: le stanze sono tutte servite da ampi balconi. Il lastrico solare è facilmente raggiungile con la scala a chiocciola. Completano la proprietà un 'ampia cantina (mq 28), un garage (mq 21) ed un bellissimo e curato giardino. La villetta si presta alla divisione in due unità immobiliari con l 'esecuzione di piccoli lavori
