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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra a 35.000 € (cod.65c7ecee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olibra) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Graziosa casa rurale, completamente indipendente, localizzata in posizione panoramica, a pochi km dal centro abitato di Gimigliano, Poggio Anzù, a 9 km da Ascoli Piceno. Il casolare di 100 mq, originariamente su tre piani di 45 mq ciascuno circa può essere ampliato o riscostruito utilizzando la cubatura originale.. Attualmente il tetto è stato demolito e risulta visibile solo il primo piano della casa. E' circondato da 700 mq di terreno. - SC3726276
