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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Gimigliano a 53.000 € (cod.65ad5fb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venarotta in zona Gimigliano, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olibra, ma anche la zona di Gimigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gimigliano) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Gimigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Venarotta, localit Casamuraccia casa semindipendente su due livelli, completamente ristrutturata esternamente e che dispone anche di una corte privata recintata. L'immobile stato completamente ristrutturato estenamente e i solai interni, ha una superficie di circa 50 mq (su due livelli) pi corte esterna privata e recintata; il fabbricato dispone di tetto leggero in legno ed anche il solaio realizzato con travi di legno per cui la struttura, molto leggera, risulta essere altamente antisismica. E' composto al piano seminterrato da un locale che pu essere adibito come cucina, al piano terra da soggiorno con un bagno e tramite scala si pu accedere al piano primo per ricavare due camere. essendo ancora al grezzo pu essere finita e divisa e in modo personalizzato. Il fabbricato libero ed semindipendente su tre lati e precisamente verso sud, est ed ovest; si presenta particolarmente curato nei dettagli e risulta essere asciutto e totalmente indenne da danni sismici e panoramico. E' situato in zona estremamente tranquilla e servita con la fermata dell'autobus urbano a non pi di 150/200 metri dalla abitazione. Rappresenta una ottima occasione con un elevato rapporto qualit prezzo per una casa vacanza. - SC9572930
