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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra a 155.000 € (cod.6517e144)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venarotta in zona Olibra, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 460 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olibra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olibra) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
Invece i prezzi per la zona di Olibra (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venarotta in zona Olibra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con terrazza con caminetto
Casa singola con ampio giardino in zona residenziale del Comune di Venarotta, Via Papa Giovanni Paolo II n.16 In una delle aree residenziali più tranquille e curate di Venarotta, proponiamo una Casa singola con grande giardino privato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile, realizzato negli anni '70 con criteri solidi e affidabili, non ha riportato alcun danno in seguito al sisma del 2016, a testimonianza della sua ottima struttura. Distribuzione degli spazi L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti e funzionali. Piano Terra Un ingresso dal sapore tipico degli anni Settanta introduce alla zona giorno, composta da: Soggiorno luminoso con termo-camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Cucina semi-abitabile, adiacente al soggiorno. Wc di servizio al piano. Parallelamente trovano posto: Un ampio magazzino, versatile e finestrato. Comodo garage, anch'esso dotato di finestra, ideale per auto e zona hobby. Piano Primo Salendo la sobria scala in travertino, si accede al piano superiore di circa 120 m², dove gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: Soggiorno con affaccio ad angolo. Quattro camere, tutte servite dal balcone che abbraccia il piano. Bagno spazioso. Terrazzo verandato / giardino d'inverno, un ambiente speciale che regala una splendida vista sul giardino e sul panorama circostante, perfetto come area relax in ogni stagione. Spazi esterni Il grande giardino completamente recintato, rifinito con una recinzione di alta qualità, rappresenta un vero valore aggiunto: grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di realizzare una piscina, gazebo o altre strutture per vivere l'esterno in ogni periodo dell'anno. Un'oasi privata dove godersi tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, solida, ricca di potenzialità e situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi
