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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venarotta a 150.000 € (cod.649ef459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venarotta, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venarotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venarotta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venarotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Villetta singola che si sviluppa su tre livelli, in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca di costruzione (fine anni ottanta) immersa nel verde ma vicinissima al centri abitati di Roccafluvione e Venarotta. E' composta al piano terra da ingresso ampio soggiorno con balcone e scala che lo collegano alla parte pavimentata del giardino, cucina abitabile, bagno; con una comoda scala a chiocciola si raggiunge il primo piano (zona notte) composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno: le stanze sono tutte servite da ampi balconi. Il lastrico solare è facilmente raggiungile con la scala a chiocciola. Completano la proprietà un'ampia cantina (mq 28), un garage (mq 21) ed un bellissimo e curato giardino. La villetta si presta alla divisione in due unità immobiliari con l'esecuzione di piccoli lavori. - SC8872537
