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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 450.000 € (cod.663ce2c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (-4,60%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
Villa indipendente in vendita a Spinetoli zona San Pio X - Rif. 3493 L'unit? disposta su due piani all'interno di corte recintata esclusiva in parte adibita a giardino, ? cosi composta: Piano terra composto da un' ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Piano Primo appartamento composto da cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato oltre a panoramico terrazzo circostante con vista montagne. Completa la propriet? una corte in parte adibita a giardino con piante da frutto e in parte pavimentata di 2000 mq e un ampio garage con un bagnetto di servizio e un locale interrato di 100 mq ad uso studio. L'unit? presenta delle buone finiture quali: portoncino d'ingresso blindato e decorato, pavimentazione in gress porcellanto, impianto allarme, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, persiane, climatizzatori, cancello d'ingresso e serranda garage motorizzati. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in pi? appartamenti per una eventuale rendita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
