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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 143.793 € (cod.663ce2bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 143.793 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
143.793 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (+1,82%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PAGLIARE DEL TRONTO - ZONA CENTRALE VICINA AI SERVIZI E VIE DI COMUNICAZIONE Appartamento di circa 77 mq. in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente a Pagliare del Tronto vicino alla piazza principale. L' immobile, posto al primo piano con ascensore, ? composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ad aerazione forzata con doccia, ripostiglio/locale tecnico e balcone di 6 mq. Ottime finiture, isolamento acustico, riscaldamento con pompa di calore. Box auto da computare a parte, posti auto recintati condominiali. OTTIMA SOLUZIONE AL CENTRO DEL PAESE ! SONO DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE a partire da 46 mq. fino a 148 mq. oltre balconi - Box auto da 19 mq. a 26 mq. Per maggiori Informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 890095 - 389
