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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 209.000 € (cod.65fcdf3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.815 €/m²) e per villette a schiera (da 950 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con mansarda
Pagliare del Tronto di Spinetoli Villetta a schiera in vendita con giardino e terrazzo. La casa si trova in una tranquillo quartiere residenziale panoramico e silenzioso e a due passi dai servizi. La villa è disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato. Al piano terra si accede dal porticato di e troviamo un soggiorno, cucina separata abitabile che affaccia sul giardino di 40 mq, un bagno con anti bagno, al piano primo con due camere, bagno e balcone e terrazzo sulla matrimoniale esposta a sud. Piano secondo mansardato con due camere e bagno. Al piano seminterrato troviamo il Garage, un fondaco uso dispensa - lavanderia, sottoscala con locale autoclave
