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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 120.000 € (cod.65f1aede)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via A. Gramsci, Spinetoli Pagliare di 101 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Spinetoli, nelle immediate vicinanze della stazione del treno, proponiamo la vendita di un immobile molto luminoso, sito al primo piano in Via Antonio Gramsci di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, balcone ed ampio terrazzo di mq 40. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box
