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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 145.000 € (cod.65ee17b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Pagliare del Tronto Appartamento ristrutturato, luminoso e con posto auto privato Se cerchi una casa pronta da abitare, ampia, luminosa e in una posizione comoda ai principali servizi, questa la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato nel 2014, con finiture moderne e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalit. Grazie alla favorevole esposizione su quattro lati, la casa gode di un'eccellente luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione occupa l'intero piano, offrendo un elevato livello di privacy e indipendenza. Gli spazi interni comprendono un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, e balconi. Al piano terra presente un posto auto di propriet, una comodit sempre pi apprezzata, mentre l'immobile viene venduto parzialmente arredato, consentendo di entrare in casa con il minimo investimento iniziale. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sei unit abitative, in un contesto tranquillo con spese condominiali minime. Lo stabile privo di ascensore. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodit dei servizi che la zona offre. Consegna prevista entro la fine del 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9688327
