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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 149.000 € (cod.65e0d2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (+7,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
L'appartamento in vendita si trova a Spinetoli, nella tranquilla zona residenziale di San Pio X. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito. Costruito intorno al 2007, l'appartamento vanta un moderno e accogliente ascensore, che permette di raggiungere comodamente il secondo piano su cui si trova. Con una superficie totale di 105 metri quadrati, l'appartamento si estende su 7 locali, ideali per ospitare una famiglia. L'ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura e dotato di una grande finestra dalla quale si accede ad un ampio terrazzo che dona luce naturale agli ambienti ideale per rilassarsi e godere della tranquillità . La zona notte è composta da tre comode camere da letto con accesso a due balconi, entrambe con vista sulla zona circostante e due bagni, uno completo di vasca e l'altro con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di climatizzazione di aria calda e fredda. L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla. Completa la proprietà un garage di 18 mq al piano seminterrato
