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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 115.000 € (cod.65d99ac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.810 €/m²) e per appartamenti (da 890 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (+8,14%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Casa indipendente a Pagliare del Tronto, completamente ristrutturata nel 2016, sia internamente che esternamente. La soluzione composta da 2 appartamenti indipendenti: al piano terra abbiamo un appartamento con cucina, camera da letto molto grande, bagno e ripostiglio. L'altro appartamento ha ingresso separato, e si trova al primo e secondo piano della casa ed composto da cucina lumimosa, 2 camere e bagno. Al piano terra c' una piccola corte privata. Tutti gli ambienti sono nuovi, come gli infissi e gli impianti, sono presenti le zanziere in ogni stanza. La soluzione ideale per famiglie numerose, come seconda casa per chi ama la tranquillit della campagna e di un piccolo centro cittadino, a soli 10 minuti dal mare. Ottima casa anche uso investimento con possibilit di affittare i 2 appartamenti in maniera autonoma, con impianti separati, ed avere una doppia rendita. Arredi inclusi nella vendita. - SC9560992
