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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 280.000 € (cod.65d62d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi
Via Calatafimi 78, Via Calatafimi 78, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Nelle campagne marchigiane di Spinetoli in posizione riservata ma comoda ai servizi, disponibile in vendita casale indipendente di circa 240 mq su due livelli, ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare. L'immobile conserva i dettagli tipici della struttura originale: Pietra a vista, voltine alla maceratese e travi in legno Impianti, infissi e finiture rinnovati nel 2016 Ottima esposizione solare e vista sui vigneti Disposizione interna: Piano Terra: Taverna con camino, bagno di servizio, cantina, studio e garage di 19 mq con accesso esterno. Piano Primo: Cucina abitabile, soggiorno con travi a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, studio con loggiato panoramico e terrazzino. Spazio esterno: La proprietà comprende un giardino recintato di circa 3.300 mq con cancello automatico, 21 piante di ulivo, alberi da frutto e alberi sempreverdi ad alto fusto. Soluzione adatta sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. Contattami subito per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà! Agenzia Immobiliare RBLiving Via Calatafimi 78, San Benedetto del Tronto (AP) Sito web: www.rbliving.it
