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Casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 32.620 € (cod.65ce6b41)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Spinetoli (AP) – Via Salaria 143 (CAP 63036) L'edificio, di vecchia costruzione e antecedente al 1967, è situato lungo la Strada Statale Salaria n. 4, a circa 1 Km dal centro urbano di Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli. Sebbene in posizione leggermente decentrata, il contesto è prettamente residenziale e la frazione di Pagliare del Tronto è adeguatamente servita da servizi commerciali, scuole, uffici, strutture sanitarie e trasporti. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva è di circa 117 mq per i vani abitabili, 129 mq per i vani accessori e 46 mq per i locali artigianali. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, due cantine e un locale ad uso laboratorio con servizi; al piano primo, un disimpegno, una cucina e tre vani; al piano secondo, tre vani adibiti a soffitta. L'altezza utile dell'abitazione è di circa 2,80 mt. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno. I prospetti sono in mattoni faccia vista. Gli infissi delle finestre sono in legno. La corte esterna è lasciata a terra. L'immobile è privo di finiture e utenze, non collegato alla rete gas e con riscaldamento assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. La corte esterna esclusiva di circa 440 mq aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 32.625,00 Rilancio minimo: € 1305,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 19:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato cielo-terra • Ampia corte esclusiva • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo[…]
