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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 210.000 € (cod.65c290c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.587 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliare (da 965 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti in zona Pagliare (da 760 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Rif. app1423 Spinetoli in zona centrale di Pagliare del Tronto l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita appartamento di nuova costruzione di mq. 96 mq. circa posto al piano primo composto da cucina, soggiorno , 2 camere, ripostiglio e 2 bagni. L'appartamento si presenta con ottime finiture. Possibilità di acquistare un garage di 20 mq. e un fondaco di circa 8 mq. da computare a parte
