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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli a 185.000 € (cod.65b0f33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinetoli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Rif. DV-13040] L'appartamento disposto su due livelli sito al piano terra è munito di ingresso indipendente con corte pavimentata e giardino privato per un totale di circa 100 mq. complessivi. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, a seguire si trova la cucina abitabile ed un piccolo ripostiglio/lavanderia. Proseguendo si trova il disimpegno che conduce alla zona notte, che è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola, un bagno finestrato con vasca per un totale di 98 mq. complessivi. Lo spazio esterno di 100 mq ,in parte giardino ed in parte piastrellato, è a servizio sia della zona notte che della zona giorno. Al piano primo sotto strada, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio locale accatastato come cantina ed adibito a taverna con annesso wc, per un totale di 25 mq totali, oltre ad un garage, a sua volta di mq 25. Internamente l'unità si presenta in buono stato conservativo, è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, aria condizionata caldo/freddo, sia in soggiorno che nella camera principale, termo camino, tenda da sole elettrica, ed impianto d'allarme. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in corte condominiale recintata con accesso da cancello automatizzato. . Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una zona residenziale tranquilla e non distante dai principali servizi che distano circa 600 mt
