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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 450.000 € (cod.65a5fa85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.760 €/m²) e per appartamenti (da 945 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Villa plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Villa plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Villa plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Villa plurilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villa indipendente in vendita a Spinetoli zona San Pio X - Rif. 3493 L'unità disposta su due piani all'interno di corte recintata esclusiva in parte adibita a giardino, è cosi composta: Piano terra composto da un' ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia.Piano Primo appartamento composto da cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato oltre a panoramico terrazzo circostante con vista montagne. Completa la proprietà una corte in parte adibita a giardino con piante da frutto e in parte pavimentata di 2000 mq e un ampio garage con un bagnetto di servizio e un locale interrato di 100 mq ad uso studio. L'unità presenta delle buone finiture quali: portoncino d'ingresso blindato e decorato, pavimentazione in gress porcellanto, impianto allarme, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, persiane, climatizzatori, cancello d'ingresso e serranda garage motorizzati. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in più appartamenti per una eventuale rendita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
