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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 149.000 € (cod.659c9cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Pagliare del Tronto - Appartamento ristrutturato di 107 mq con balconi, garage e cantina A Pagliare del Tronto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 107 mq posto al secondo piano di una palazzina degli anni ?80 composta da sole 6 unità abitative, senza ascensore. L?immobile è stato ristrutturato nel 2025, con interventi che hanno riguardato il rifacimento parziale della pavimentazione, il rinnovamento degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione del contatore del gas e della caldaia, il rifacimento completo del bagno e l?installazione di nuove tapparelle in plastica. L?appartamento si sviluppa con ingresso su corridoio, dal quale si accede sulla destra ad un ampio e luminoso soggiorno con uscita su uno dei due balconi, mentre sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al secondo balcone. Proseguendo nella zona notte, il corridoio conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno finestrato con doccia. I balconi risultano accessibili anche dalle camere matrimoniali. L?immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica e impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, una cantina di circa 10 mq e un piccolo giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona servita e riservata. Per ulteriori informazioni sull? APPARTAMENTO RISTRUTTURATO a Pagliare del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0177
