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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 84.000 € (cod.658ac340)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casa singola in vendita a Spinetoli. Limmobile situato in zona residenziale, tranquilla e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. La casa singola, di circa 115 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una scalinata interna. Nella parte frontale dellabitazione presente un portico che accompagna allingresso del piano terra, composto da: soggiorno, sala da pranzo e cucinino. Dalla sala da pranzo si accede a uno spazio esterno, non di propriet, ma comunque pratico per trascorrere momenti allaperto. Attraverso la scalinata interna, posta allingresso, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. Dalla camera doppia si accede a un balcone con esposizione a ovest. Completa la propriet una cantina di circa 18 mq situata al piano seminterrato. Labitazione presenta due lati in aderenza, uno a sud e uno a est. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di indipendenza in una zona tranquilla di Spinetoli. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. - SC9627758
