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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 108.700 € (cod.6587e238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 108.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.700 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliare (+6,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
IMMOBILI DI NUOVA COSTRUZIONE A PAGLIARE DEL TRONTO - ZONA CENTRALE VICINA AI SERVIZI E VIE DI COMUNICAZIONE Appartamento Monolocale di circa 60 mq. al primo piano con ascensore in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente a Pagliare del Tronto vicino alla piazza principale. L' immobile è composto da disimpegno, ampio locale soggiorno/letto, angolo cottura, bagno ad aerazione forzata con doccia e ripostiglio/locale tecnico. Ottime finiture, isolamento acustico, riscaldamento con pompa di calore. Box auto da computare a parte, posti auto recintati condominiali. OTTIMA SOLUZIONE AL CENTRO DEL PAESE! SONO DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE a partire da 46 mq. fino a 148 mq. oltre balconi - Box auto da 19 mq. a 26 mq. Per maggiori Informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
