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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 199.000 € (cod.6582e4a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.431 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliare (da 900 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Spinetoli (AP)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Centro Servizi Immobiliari (Sara Citeroni)

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile

PAGLIARE DEL TRONTO - In posizione riservata, non lontano dai servizi, vendesi appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra, con ingresso autonomo su corte pavimentata di circa 25 mq, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e bagno, dalla quale si accede ad una corte esterna pavimentata di circa 30 mq e giardino di circa 100 mq con vista mare. Dalla cucina, con una scala interna si accede ad una taverna, con cucina e bagno. e al garage di circa 25 mq. Infissi in doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre, porta blindata, aria condizionata in soggiorno e nella camera principale, termocamino. Prezzo richiesto. 199.000,00 Euro

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