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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 199.000 € (cod.65683de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.378 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliare (da 910 €/m² a 1.795 €/m²) e per casali in zona Pagliare (da 560 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Appartamento al piano terra con rustico, garage e posto auto in vendita a Pagliare- Rif. 3384 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra con esposizione NORD/EST/OVEST all'interno di una elegante palazzina e così composta: ingresso su corte pavimentata, zona giorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, bagno finestrato con box doccia
