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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 210.000 € (cod.65560ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.805 €/m²) e per casali (da 545 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Appartamento al piano terra con rustico, garage e posto auto in vendita a Pagliare- Rif. 3384 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra con esposizione NORD/EST/OVEST all'interno di una elegante palazzina e così composta: ingresso su corte pavimentata, zona giorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, bagno finestrato con box doccia
