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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 400.000 € (cod.65533130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.297 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Prestigiosa Villa Singola di circa 400 mq. di recente costruzione, in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto, sita in zona periferica, tranquilla e soleggiata
