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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli a 75.000 € (cod.654da338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinetoli, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
L agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento situato nel borgo medievale di Spinetoli, nelle Marche, con splendida vista mare e colline.Appartamento in casa singola situato al piano primo con ingresso indipendente, per complessivi 89 mq e soppalco di mq 25, ristrutturato esternamente, rivestito con mattoni originali dell 'epoca, mantenendo tutte le peculiarità delle antiche origini. Internamente è allo stato grezzo, con i soli divisori ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, finestre sui lati est-ovest, bagno con finestra, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia con cabina armadio. Previsto un soppalco di mq 25 per una camera singola e uno studio e terrazzino con vista mare, come da progetto.Ottima soluzione come casa vacanze o come investimento da mettere a reddito, nella serenità ed il fascino del silenzio del borgo antico in una soluzione, di grande pregio storico
