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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Villa San Pio X a 139.000 € (cod.65277eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Villa San Pio X, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare, mentre la zona di Villa San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Pio X, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Villa San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento con due grandi terrazzi e garage in localit Spinetoli zona Salaria (Ap). L'immobile posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, e posizionata a due passi dall'arteria stradale principale che collega Ascoli Piceno e san Benedetto del Tronto. L'appartamento cos composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile a vista, disimpegno, uno studio, un bagno, due camere matrimoniali, a completare la propriet ci sono due enormi e comodi terrazzi con splendida esposizione e visuale ad uso esclusivo. Da sottolineare la presenza di un ampio giardino condominiale recintato. A completare la propriet c' un garage. Ottimo rapporto qualit prezzo. Rif. 440 Richiesta ? 139.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it - SC9515399
