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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 238.000 € (cod.64f3d16d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
977 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
SPINETOLI Casale Ristrutturato allo Stato Grezzo con Ampio Terreno A soli 1 km dalla Strada Salaria e a circa 4 km dalla superstrada AscoliSan Benedetto, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 200 mq disposto su due livelli, situato in posizione strategica tra Spinetoli e Pagliare del Tronto. Limmobile si presenta allo stato grezzo, ma sono gi stati completati importanti interventi strutturali: nuove fondamenta, solai, tetto e rinforzo delle pareti con rete elettrosaldata. Un ottimo punto di partenza per chi desidera completare la ristrutturazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la propriet circa 22.000 mq di terreno suddiviso tra giardino e area agricola, ideale per attivit allaperto, coltivazioni o semplicemente per godere della tranquillit del verde. Presente anche un pozzo privato per lapprovvigionamento idrico. Accesso comodo e diretto da strada provinciale asfaltata. Punti di forza: Posizione comoda e riservata, ma vicina ai principali collegamenti Interventi strutturali gi eseguiti Ampio terreno privato Possibilit di realizzare una PISCINA Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento agricolo/residenziale Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo casale una rara opportunit nella zona! Magia Immobiliare Sede di Castel di Lama e San Benedetto del Tronto - SC9435848
